Vous êtes une entreprise basée à Bordeaux, Mérignac, Pessac, ou encore Talence, et vous avez un projet immobilier professionnel ? Que vous soyez une franchise souhaitant reproduire votre concept à l'identique, un investisseur cherchant à valoriser vos actifs locatifs ou une société tertiaire voulant aménager de nouveaux bureaux, faire appel à un architecte et maître d'œuvre expérimenté est essentiel.
En effet, un tel projet implique de nombreux défis : respect des normes ERP, optimisation des espaces, gestion de multiples corps de métiers, maîtrise des coûts et délais… Autant de problématiques auxquelles IMMOWORKS, fort de ses 10 ans d'expertise en architecture et maîtrise d'œuvre sur Bordeaux et sa région (Bègles, Le Bouscat et alentour), sait parfaitement répondre pour vous offrir une solution immobilière complète et sur mesure.
Chez IMMOWORKS, nous intervenons à chaque étape de votre projet immobilier pour en garantir la réussite. Tout commence par une étude de faisabilité approfondie, où notre architecte HMONP analyse vos besoins et contraintes pour définir un concept personnalisé. Nous réalisons ensuite des modélisations 3D, planches de style et d'ambiance pour vous permettre de visualiser concrètement le résultat final.
Une fois le design et le mood board validés, notre équipe pluridisciplinaire prend en main l'intégralité de la gestion de projet : chiffrage des travaux, dépôt du permis de construire, rédaction du DCE, appels d'offres, coordination des différents corps de métiers, suivi de l'avancement… Jusqu'à la livraison finale et réception des travaux. Vous bénéficiez ainsi d'un interlocuteur unique, pour une réalisation sans stress.
Spécialistes de l'immobilier professionnel à Bordeaux, nous avons développé un savoir-faire pointu dans la conception et réalisation de bureaux et commerces. Nous savons créer des espaces de travail confortables et efficaces, en jouant sur l'acoustique, la luminosité, l'ergonomie ou encore le choix de mobilier. Pour vos projets retail, notre bureau d'étude interne sait retranscrire l'identité de votre marque à travers un design impactant et des matériaux qualitatifs, tout en optimisant l'expérience client et les performances commerciales.
Parce que chaque entreprise est unique, nous proposons des solutions d'aménagement sur mesure, qui valorisent votre image et donnent envie à vos collaborateurs comme à vos clients de revenir. Hôtels, restaurants, boutiques, open spaces, nous nous adaptons à tous les types de locaux professionnels.
Notez qu'au-delà de l'aménagement intérieur, nous pouvons également prendre en charge la rénovation complète de vos locaux près de Mérignac : reprise de la façade, mise aux normes des réseaux et de l'accessibilité, extension... Grâce à notre équipe d’artisans à Bordeaux, tout est possible pour redonner un coup de jeune à vos bureaux ou commerces.
Vous êtes investisseur en LMNP, en recherche de déficit foncier, ou un institutionnel souhaitant rénover un bien locatif ? IMMOWORKS vous aide à identifier le potentiel de votre actif immobilier et à le rénover pour en optimiser les performances. Grâce à notre expertise en architecture d'intérieur et bien plus encore, nous saurons revaloriser et embellir vos biens de manière durable, pour attirer des locataires sur le long terme.
En parallèle, notre maîtrise technique nous permet d'améliorer le confort et l'efficacité énergétique du bâtiment, vous assurant ainsi des loyers attractifs et pérennes. Isolation thermique, systèmes de chauffage performants, domotique... Nous intégrons les dernières innovations pour réduire vos charges et celles de vos locataires. Avec nos solutions de rénovation clé en main, boostez la rentabilité de votre patrimoine immobilier professionnel.
Vous êtes une enseigne nationale et vous souhaitez ouvrir une nouvelle franchise à Bordeaux ? Avec IMMOWORKS, reproduisez votre concept à l'identique en toute sérénité. Nous sommes rodés à la création de chartes graphiques et à leur mise en œuvre standardisée sur différents sites. Couleurs, matériaux, agencement, mobilier… Nos équipes s'approprient votre identité et la déclinent dans vos nouveaux locaux, en l'adaptant si besoin aux spécificités locales.
Enseigne de restaurants, de salles de sport, de magasins… Nous avons réalisé l'aménagement de nombreux réseaux nationaux, comme les restaurants Bao Family. Leur point commun ? Un concept respecté au pixel près, des chantiers livrés dans les temps et un budget maîtrisé. Notre secret : des process éprouvés et l'habitude de travailler main dans la main avec les équipes du franchiseur. Avec notre accompagnement global, ouvrez sereinement votre nouvelle franchise près de Pessac.
Chez IMMOWORKS, nous sommes convaincus que l'immobilier professionnel a un rôle à jouer en faveur de l'environnement. C'est pourquoi nous intégrons les principes du développement durable et de l'économie circulaire tout au long de nos projets. Cela passe par la sélection de matériaux éco-responsables, l'optimisation de la performance énergétique des bâtiments ou encore le réemploi de mobilier.
Nous sommes également force de proposition pour intégrer des espaces végétalisés à vos locaux, favorisant ainsi la biodiversité et le bien-être. Murs végétaux, toitures plantées, potagers urbains... Les possibilités sont multiples pour créer des bureaux ou commerces plus verts. En faisant appel à IMMOWORKS pour votre projet d'architecture à Talence ou encore Bègles, vous faites le choix d'un partenaire engagé qui saura retranscrire vos valeurs RSE au cœur de vos espaces.
Vous l'aurez compris, en matière d'architecture et maîtrise d'œuvre à Bordeaux, IMMOWORKS se positionne comme un partenaire global et proactif. Notre approche sur mesure nous permet de répondre à tous vos enjeux immobiliers professionnels, en conjuguant expertise technique, respect des budgets et des plannings, et créativité. Alors, prêts à concrétiser votre projet immobilier en Gironde avec nos équipes ?
Immoworks accompagne les concepts innovants comme Blast avec des solutions clé en main.
Immoworks conçoit des agences fonctionnelles et élégantes pour recevoir vos clients.
Immoworks réinvente l’habitat en bureaux, comme pour le groupe Chazelle à Paris.
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