Vous êtes une entreprise du tertiaire ou du retail, de l'hôtellerie-restauration ou un investisseur immobilier, et vous avez un projet de rénovation, d'aménagement ou de construction sur Lille et sa région ? Trouver le bon partenaire pour vous accompagner peut s'avérer un vrai casse-tête. En effet, vous avez besoin d'une équipe d'experts, qui comprend vos enjeux, pour concevoir un projet adapté à vos besoins et le mener à bien dans les temps et le budget impartis.
C'est là qu'IMMOWORKS entre en scène. Notre société, intervenant à Lille, Loos, Ronchin, ou encore Villeneuve-d'Ascq, est spécialisée en architecture et maîtrise d'œuvre pour les projets immobiliers professionnels. Nous vous proposons un accompagnement global et sur mesure, de l'étude de faisabilité à la livraison clé en main.
Faire appel à IMMOWORKS, architecte et maître d’œuvre près de La Madeleine, c'est s'assurer un interlocuteur unique pour l'ensemble de votre projet. Notre équipe pluridisciplinaire réunit toutes les compétences nécessaires en interne : architecte HMONP, architecte d'intérieur, bureau d'études, conducteur de travaux... Nous prenons en charge l'intégralité de votre projet immobilier :
Vous bénéficiez ainsi d'une solution immobilière complète, avec un accompagnement à chaque étape et une gestion de projet optimisée. En tant que maîtres d'œuvre, nous assurons la coordination de l'ensemble des corps de métier pour une réalisation dans les règles de l'art, le respect des délais et du budget établi.
Le recours à un maître d'œuvre comme IMMOWORKS pour les projets d'envergure, notamment pour la reproduction à l’identique d’un commerce ou d’un bien à louer, est souvent indispensable pour s'assurer d'un résultat qualitatif dans un budget maîtrisé. Son rôle est d'assurer l'interface entre le maître d'ouvrage (vous) et les entreprises de travaux, en pilotant et coordonnant l'ensemble du chantier.
Des solutions sur mesure pour les locaux professionnels et commerciaux
Bureaux, boutiques, restaurants, hôtels, espaces événementiels... Quelle que soit la nature de votre projet tertiaire ou encore retail & hospitality, nous vous proposons une prestation d'architecture et de maîtrise d'œuvre près de Villeneuve-d'Ascq entièrement personnalisée. Nous prenons le temps de comprendre vos enjeux et vos contraintes pour concevoir des espaces fonctionnels, esthétiques et adaptés à vos usages.
Notre expertise en agencement tertiaire et en design d'intérieur pour les bureaux nous permet d'optimiser vos mètres carrés en créant des espaces de travail confortables et efficaces. Pour vos commerces, nous intervenons de l'aménagement à la décoration, en intégrant les spécificités de votre concept et de votre marque pour une identité visuelle forte et cohérente. Mobilier, éclairage, acoustique, choix des matériaux et des couleurs, signalétique... Nous pensons chaque détail pour construire l'expérience client et valoriser vos produits.
Notre équipe près de Roncq est également rompue à la conception de restaurants, bars, d’hôtels ou encore de lieux hybrides, comme les concept stores. Nous avons à cœur de retranscrire l'esprit du lieu, tout en respectant les normes spécifiques à ces établissements recevant du public (ERP). Nous veillons aussi à l'ergonomie pour le personnel et l'optimisation des flux pour une meilleure efficacité opérationnelle.
Nous pouvons aussi étudier la faisabilité d'une extension ou surélévation de vos locaux existants pour répondre à vos besoins d'agrandissement sans déménager. Une solution qui peut s'avérer pertinente pour rester implanté sur un emplacement stratégique de la métropole lilloise quand une relocalisation n'est pas envisageable.
Vous êtes une enseigne à Lille et souhaitez déployer votre concept au niveau régional ou national ? Vous êtes un investisseur et vous constituez un patrimoine de plusieurs biens locatifs standardisés ? IMMOWORKS a développé une vraie expertise dans ce domaine. Nous avons collaboré avec de nombreux réseaux (Episod, Groupe Herrmann, Cuvée Noire, Bao Family...) pour dupliquer leurs espaces à l'identique sur différentes villes de France.
Notre équipe proactive a mis en place des process spécifiques pour standardiser la conception et optimiser la réalisation des travaux. En amont, nous définissons minutieusement les éléments immuables (charte architecturale, mobilier, matériaux, équipements...) à intégrer à chaque projet. Nous constituons un dossier de consultation des entreprises très précis et référençons des entreprises de travaux sur les principales villes d'implantation.
Ainsi, chaque projet est traité de façon individuelle, mais respecte une trame commune, avec des coûts et des délais optimisés. Vous bénéficiez des économies d'échelle pour le mobilier et les équipements grâce à la centralisation des achats. Notre réactivité et notre gestion rigoureuse vous permettent de déployer rapidement votre réseau, tout en conservant une qualité constante. Une méthode qui a fait ses preuves aussi bien pour les franchises que pour les investissements LMNP ou en déficit foncier !
En tant que professionnels du bâtiment, sachez que vous pouvez également faire appel à nous pour la réalisation des travaux. En effet, nous disposons d’une équipe d’artisans dédiés dans plusieurs villes de France, ce qui nous permet de véritablement répondre à vos besoins de l’avant-projet à la réception du chantier.
Pour sécuriser votre investissement locatif et faciliter la gestion, nous pouvons également vous proposer un aménagement « prêt à louer », avec du mobilier intégré de qualité, durable et facile d'entretien. Un vrai plus pour attirer des locataires dans des délais courts et pérenniser les revenus !
Si IMMOWORKS peut prendre en charge l'intégralité de votre projet immobilier clé en main, nous nous adaptons également à vos besoins si vous recherchez un accompagnement plus spécifique. Nous pouvons intervenir à certaines phases ou réaliser des prestations ponctuelles :
Que vous ayez besoin d'un accompagnement global ou de prestations ponctuelles, notre équipe pluridisciplinaire à Lille met tout en œuvre pour s'adapter à votre projet. Notre priorité : être votre unique interlocuteur et mobiliser notre expertise pour faire de votre projet un succès !
Vous l'aurez compris, faire appel à IMMOWORKS pour votre maîtrise d'œuvre à Lille et dans les Hauts-de-France, c'est vous assurer un partenaire unique, impliqué à vos côtés et concentré sur la réussite de votre projet immobilier. Notre expertise en architecture et conception d'espaces tertiaires et retails, couplée à notre rigueur de gestion de projet, nous permet de vous proposer des solutions sur mesure, innovantes et responsables. Prêt à construire ensemble votre immobilier de demain ? Contactez nos équipes pour échanger sur votre projet !
Immoworks accompagne les concepts innovants comme Blast avec des solutions clé en main.
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Immoworks réinvente l’habitat en bureaux, comme pour le groupe Chazelle à Paris.
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